Η ζήτηση για ακίνητα και κυρίως για εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα έχει σημειώσει εκρηκτική αύξηση, κυρίως από Αμερικανούς αγοραστές, μετά τις εκλογές στις ΗΠΑ, σύμφωνα με ρεπορτάζ της Ημερησίας, το οποίο επικαλείται στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, η οποία εξειδικεύεται στις αγοραπωλησίες εξοχικών κατοικιών.
Σύμφωνα με το συγκεκριμένο ρεπορτάζ , μετά τις αμερικανικές εκλογές, οι επισκέψεις από τις ΗΠΑ στον ιστότοπο της Elxis αυξήθηκαν δέκα φορές σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023, ενώ τα αιτήματα για επιδείξεις ακινήτων παρουσίασαν παρόμοια άνοδο.
Ακόμη πιο εντυπωσιακή είναι η αύξηση στις επισκέψεις από Αμερικανούς στα κοινωνικά δίκτυα της εταιρείας, οι οποίοι ξεπέρασαν τις άλλες εθνικότητες για πρώτη φορά, επιβεβαιώνοντας ότι η Ελλάδα έχει αναδειχθεί σε κορυφαίο προορισμό για ξένους αγοραστές.
Η δυναμική της ελληνικής αγοράς ακινήτων
Αυτή η αυξημένη ζήτηση αποδεικνύει τη δυναμική της ελληνικής αγοράς ακινήτων, ιδίως στην αγορά εξοχικών κατοικιών. Ωστόσο, η αύξηση αυτή είχε ήδη παρατηρηθεί κατά τη διάρκεια του 2024, με τον Γιώργο Γαβριηλίδη, διευθύνοντα σύμβουλο της Elxis, να αναφέρει ότι το ενδιαφέρον από τις ΗΠΑ ήταν ήδη πολλαπλάσιο σε σχέση με το 2023.
Μετά τις εκλογές, η τάση αυτή ενισχύθηκε ακόμα περισσότερο, με την Ελλάδα, να καταλαμβάνει την τρίτη θέση στον πίνακα των πελατών της εταιρείας, πίσω από τη Γερμανία και την Ολλανδία.
Οι Αμερικανοί επενδυτές δεν περιορίζονται μόνο στην αγορά εξοχικών κατοικιών, αλλά προχωρούν και σε στρατηγικές επενδυτικές επιλογές, με στόχο την ασφάλεια και την ευελιξία.
Η χρυσή βίζα
Η αυξημένη ζήτηση αντικατοπτρίζεται και στις χορηγήσεις αδειών διαμονής. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου (Οκτώβριος 2024), οι Αμερικανοί κατέχουν την έβδομη θέση στις χορηγήσεις αδειών μέσω του προγράμματος «Χρυσή Βίζα», με 369 νέες άδειες να έχουν εκδοθεί, σημειώνοντας αύξηση 45,8% σε σχέση με το 2023.
Εντυπωσιακό είναι το γεγονός ότι εκκρεμούν περίπου 10.000 αιτήσεις από Αμερικανούς, κάτι που προδιαγράφει μια ακόμα μεγαλύτερη αύξηση στο άμεσο μέλλον.