Έντονη είναι η συζήτηση για πιέσεις που ασκούν οι δανειστές προκειμένου να αελευθερωθούν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας.
Περισσότερα από 300.000 νοικοκυριά απειλούνται, καθώς εξετάζεται να πέσει στις 80.000 ευρώ το όριο προστασίας της πρώτης κατοικίας, το οποίο έως σήμερα είναι στις 375.000 ευρώ, με τον νόμο Κατσέλη.
Το Μαξίμου εκφράζει προβληματισμό για τις απαιτήσεις των θεσμών, καθώς το θέμα της μείωσης του ορίου προστασίας παραμένι στο τραπέζι. Το νομοσχέδιο, που έπρεπε να έχει κατατεθεί από την περασμένη εβδομάδα για την προστασία της πρώτης κατοικίας, καθυστερεί και όπως όλα δείχνουν είναι προ των πυλών οι πλειστηριασμοί σπιτιών.
Ενδεικτικό της σκληρότητας των μέτρων που θα εφαρμοστούν από τα πιστωτικά ιδύματα, είναι ο Κώδικας Δεοντολογίας, σύμφωνα με τον οποίο εάν ένας δανειολήπτης χαρακτηριστεί «μη συνεργάσιμος» θα εκπλειστηριάζεται ακόμη και η μοναδική του κατοικία.
Συνέπειες για τον «μη συνεργάσιμο» δανειολήπτη
Σύμφωνα με ενημερωτικό σημείωμα της Τράπεζας της Ελλάδος:
- Σε περίπτωση μη ανταπόκρισης, αποστέλλεται εντός 15 ημερολογιακών ημερών από τη λήξη της ταχθείσας προθεσμίας προειδοποιητική επιστολή στις περιπτώσεις δανειοληπτών, εφόσον ο αποχαρακτηρισμός αυτών ως συνεργάσιμων μπορεί να έχει συνέπεια το εκπλειστηρίασμα της μοναδικής κατοικίας τους με νομικές διαδικασίες που προτίθεται να κινήσει το πιστωτικό ίδρυμα.
- Της διαδικασίας αυτής προηγείται η πρώτη υποχρεωτική ειδοποίηση προς τους δανειολήπτες, η οποία μπορεί να αποσταλεί, μέχρι την 30ή Δεκεμβρίου 2015, για τις περιπτώσεις δανείων που συμπληρώνουν (οποτεδήποτε μέχρι και τη 15η Δεκεμβρίου 2015) καθυστέρηση μεγαλύτερη των 30 ημερολογιακών ημερών. Η εν λόγω ειδοποίηση παρέχει προθεσμία 15 εργασίμων ημερών στον δανειολήπτη να ενταχθεί στο δεύτερο στάδιο της διαδικασίας επίλυσης καθυστερήσεων.
- Για τα δάνεια που περιέρχονται σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 30 ημερολογιακών ημερών, μετά τη 15η Δεκεμβρίου 2015, η πρώτη υποχρεωτική ειδοποίηση αποστέλλεται από το ίδρυμα εντός 15 ημερολογιακών ημερών από το χρόνο συμπλήρωσης της καθυστέρησης των 30 ημερολογιακών ημερών.
- Για την ιεράρχηση του επείγοντος της αποστολής ειδοποιήσεων, τα πιστωτικά ιδρύματα θα λαμβάνουν υπόψη την κατηγοριοποίηση των δανείων που έχουν πραγματοποιήσει. Η μεθοδολογία της ιεράρχησης πρέπει να γνωστοποιηθεί στη Διεύθυνση Εποπτείας Πιστωτικού Συστήματος της ΤτΕ εντός 15 ημερών από τη δημοσίευση της τροποποίησης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (15 Οκτωβρίου 2015).
Η ΤτΕ διευκρινίζει, πάντως ότι με την τροποποίηση του Κώδικα δεν μεταβάλλονται οι διαδικασίες του Κώδικα ούτε μειώνονται προθεσμίες.
Σε καμία περίπτωση, επισημαίνει η ΤτΕ, η προθεσμία – διατήρηση στην πραγματικότητα – των 30 ημερών δεν συνεπάγεται επίσπευση αναγκαστικών μέτρων, καθώς ούτως ή άλλως το χρονικό διάστημα που θα απαιτείται για την ολοκλήρωση όλων των σταδίων του Κώδικα είναι περίπου 9 μήνες.